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Objekt-Nr: OM-325744

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 370.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 440 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese helle Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und offene Raumaufteilung aus. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie der große, offene Wohn-/ Essbereich und die Küche.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie über dem Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern.
Über die Treppe gelangt man auf die Galerie auf der zweiten Ebene. Darüber in ein weiteres Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer.
In der gesamten Wohnung ist ein Echtholzparkett verlegt. Das Gäste WC wurde vor kurzem renoviert. Die Hochwertige Nolte Küche inkl. aller E-Geräte wird ohne Aufpreis dem Käufer überlassen.
Zu der Wohnung gehört ein Duplex Stellplatz.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und extrem sauber. Das Bad und das Gäste WC sind gefliest. In der Küche befindet sich ein hochwertiger Vinylboden. Im Rest der Wohnung liegt ein Echtholzparkett.

Die hochwertige Nolte Küche (kaum Gebrauchsspuren) wird ohne Aufpreis mitveräußert.
Backofen
Ceran­kochfeld
Unsichtbare Dunstabzugshaube
Einbaumikrow­elle
Geschirrspülmaschine (Kaufdatum 2024)
Side-by-Side Kühlschrank (Kaufdatum 2024)

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 89,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1998

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Kindergärten 100m
Max-Planck-Gymnasium 1100m
Apotheke: 70m
Einkaufsmöglichkeiten: 200m
Görtz Bäckerei: 120m
Straßenbahnhaltestelle (Kreuzstr): 15m

Objektadresse

67063 Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Eugen Zinker

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