Ab 1.2. möblierte Wohnung im ruhigen grünen Wiederitsch
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Objekt-Nr: OM-325750
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Mietsicherheit: 1500 €
Pauschalmiete: 990 € / Monat
Objektbeschreibung:
Komplett sanierte helle Loft Wohnung mit 2 Zimmern im ruhigen und grünen Wohngebiet Martinshöhe in Leipzig Wiederitsch
Die sehr helle Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses vermittelt mit seinen 40 qm ein großzügiges Wohnflair. Die Wohnung wurde jüngst hochwertig renoviert und eingerichtet. Der Bodenbelag ist Echtholzparkett und dunkelgraue / mittelgraue Fliesen. Ein großer Einbauschrank im Flur, 2er Sofa mit Beistelltisch und Stehlampe, Samsung Smart TV wandhängend, Esstisch mit 2 Stühlen laden direkt zum Einziehen ein. Das Schlafzimmer besteht aus einem Bett mit einer Liegefläche 1,40x2,00 m mit Staumöglicgkeiten und einer Kommode mit Spiegel.
Die Einbauküche ist nagelneu mit Bosch Kühlschrank und Backofen, Siemens Kochfeld und Geschirrspülmaschine und bereits mit Geschirr, Besteck, Tassen, Pfanne, Topf, WMF Wasserkocher und Nespressomaschine ausgestattet.
Der große Balkon, komplett nach Süden ausgerichtet, erlaubt es, den ganzen Tag die Sonne zu genießen und lädt zum Verweilen auf den beiden Bistrostühlen mit Tisch ein. Im 2. OG hat man einen schönen Ausblick in die ruhige Umgebung.
Das Badezimmer ist neu gestaltet mit großzügiger Regendusche inkl. Brause und geräumigem Badunterschrank und einer Siemens Waschmaschine.
Vor dem Haus gibt es kostenlose Parkplätze. Der TG-Stellplatz kann optional für 40 EUR angemietet werden.
Die Warmmiete beläuft sich auf 990 EUR inkl. Nebenkosten, Internet und Strom für eine Person. Für eine weitere Person zzgl. 80 EUR Nutzungspauschale.
Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Wohnungsgeberbestätigung möglich. Verfügbar fürhestens ab 15.1.2025
Sonstiges:
Ab 1.2.2025 verfügbar.
Mindestmietdauer 6 Monate.
Wohnungsgeberbestätigung möglich.
Pauschalmiete inkl. Heizung, Strom, Internet und aller weiterer Nebenkosten (außer personenbezogener Rundfunkgebühren).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Mindestmietdauer (Monate): 6
Frei ab: 1. Februar 2025
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 2
Haustiere: Nicht erlaubt
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Lagebeschreibung: Der City-Wohnpark-Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit - und Erholungswert ergänzt. Die Top-Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung zu Straßenbahn und Bus (ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum) und den unmittelbaren Autobahnanschluß an die A 14 aus. Aber auch die Nachbarschaft zur Neuen Messe und zum Klinikum St. Georg sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend attraktiv. Die wirtschftlichen Highlights der Stadt Leipzig, wie das Porsche- und BMW-Werk, sind in wenigen Fahrminuten über die A14 zu erreichen.
Objektadresse
04158 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
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