Großes Haus mit 3 Vollbädern
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Objekt-Nr: OM-325804
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 360.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Wietze,
in der Nähe des Erdölmuseums.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1922.
1998 wurde es grundsaniert und wesentlich erweitert.
Hinzu kam ein Anbau mit 2 Bädern(Dusche/Wanne+nur Dusche) und 5 Schlafzimmern.
Keller: kleiner Kriechkeller
EG: Wohn/Eßzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Heizungsraum
OG: Vollbad und 2 Schlafzimmer
Im Außenbereich gibt es einen großen Pavillon.
Des weiteren finden Sie dort den Zugang zu vier Abstellräumen für Gartengeräte, Fahrräder, den Öltank.
Ein Carport und mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Auf dem Dach befindet sich eine Solartermieanlage, die bei Sonne Warmwasser erzeugt,
eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit ca. 11 KWp.
In der Küche sorgt ein Osmosefilter für sauberes Trinkwasser
Beregnungsanlage im Garten und vor dem Haus
Allein mit dem Holzofen kann man im Wohn-/Eßbereich und der Küche gemütliche Wärme erzeugen.
Je nach Bedarf besteht auch die Möglichkeit, die Fußbodenheizung, Heizkörper oder die Klimaanlage zum Heizen zu verwenden.
Angaben zur Ausstattung:
Neue Fenster im Wohnzimmer und neue Eingangstür (2024).
Unser Wärmeenergieverbrauch in den letzten Jahren betrug unter 500 Liter Öl/Jahr (ca. 500€)
und 7 Schütraummeter Holz, wobei wir sehr energiebewußt heizen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 177,00 m²
Grundstücksfläche: 761,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Wietze liegt etwa 20 km westlich von Celle und hat gut 8.000 Einwohner.
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit dem Allertal und vielen Waldgebieten.
Fußläufig zu erreichen sind, Kindergarten, Drogeriemarkt, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Baumarkt, Elektroladen, Schreibwarenladen und
im Ort noch vieles mehr, wie z.B. eine Grundschule und ein Frei-/Hallenbad.
Objektadresse
29323 Wietze
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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