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Objekt-Nr: OM-325839

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 848.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter und ruhiger Lage (fußläufig erreichbar Schloß Hagerhof Privatschule und Einkaufsgebiet Bad Honnef Süd) auf großzügigem Grundstück von Privat zu verkaufen. Das Haus kann sofort übernommen werden.
Solide Bauweise in Porenbeton, dadurch gute Isolierung. Gasheizung wurde in 2023 neu eingebaut. Die Einliegerwohnung kann mit dem Haus verbunden werden. Sehr guter Zustand, kein Sanierungsstau.
180m² Wohnfläche und 50m² Nutzfläche. Eine Garage und 3 Stellplätze. Haus hat Potential für individuelle Anpassungen.
Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 02224-900346

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 180,00 m²

Grundstücksfläche: 1124,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 113,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1984

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Simrockstraße 88
53619 Rheinbreitbach
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Ralph Meyer
02224 900346

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