Wohnen im französichen Landhaus-Stil in Wadern!
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Objekt-Nr: OM-325870
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Kaufpreis: 690.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ein Leben voller Eleganz erwartet Sie in diesem bezaubernden Landhaus im französischen Stil, das 1994 errichtet wurde.
Highlights auf einen Blick:
• Großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem rund 890 m² großen Grundstück
• Sechs sehr gut geschnittene Zimmer, drei Bäder und gehobene Ausstattung für höchsten Komfort
• Privates Gartenparadies mit drei Terrassen und malerischem Baumbestand für entspannte Stunden im Freien
• Praktische Aufteilung in Erd- und Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Perfekte Ausrichtung für Photovoltaikanlage und Wärmepumpe, um Ihre Energiekosten zu senken
Erdgeschoss:
• Ca. 160 m² Wohnfläche mit separaten Bereichen für Eltern und Kinder
• Modernes Bad neben den Kinderzimmern / optional nutzbare Büros
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten
• Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Abstellraum
• Herrliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Wellness-Bad en Suite
Untergeschoss:
• Zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit ca. 46 m²
• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer / Büros
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, behindertengerecht gestaltet
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Luxus und der Lebensqualität, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
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Und das Beste daran? Der Verkauf erfolgt kurzfristig, direkt vom Eigentümer, und ist provisionsfrei!
Angaben zur Ausstattung:
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Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 195,00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
Nutzfläche: 69,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone am Ende einer Sackgasse, bietet es die Ruhe und Schönheit, nach der Sie gesucht haben, nur ca. 40 km von Luxemburg entfernt.
Objektadresse
66687 Nunkirchen
Saarland, Deutschland
Anbieter
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