Praxis, Showroom oder Bürofläche mit großer Fensterfront in Weckhoven
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Objekt-Nr: OM-325941
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine große Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront und zwei Eingängen sowie einer Küche. Optional und zusätzlich sind die Kellerräume für die Abstellung von Materialen, Akten oder Produkten nutzbar.
Angaben zur Ausstattung:
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 130,00 m²
Gesamtfläche: 130,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1980
Ausstattung: Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Nachbarn sind Hausarzt, Reha Center, Schülerhilfe.
Die Praxis bzw Ladenräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.
Angrenzend ist ein Reha-Studio, ein Arzt sowie ein Lerninstitut und ein Kindergarten.
Die Räumlichkeiten wurden vorher ebenfalls als Lerninstitut benutzt und wird momentan als Möbelaustellung benutzt.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Objektadresse
Dietrich-Bonhoefer-Straße 4
41466 Neuss
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Arash Vafadari
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