Attraktive 4 Zi-Wohnung in Wiesbaden-Mitte – ideal für WG geeignet
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Objekt-Nr: OM-326003
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.295 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Mietsicherheit: 3885 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Hiermit bieten wir eine charmante Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus zur Miete an.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit nur 4 Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert.
Die Wohnung ist auch ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung und zentrale Lage perfekte Bedingungen für gemeinsames Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der sich ideal zur Aufbewahrung von Schuhen und Oberbekleidung eignet.
Von dort führt eine Treppe in ein geräumiges Wohnzimmer, das den zentralen Bereich der Wohnung bildet und Zugang zu den Schlafzimmern, der Küche und dem Badezimmer bietet.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Eines davon ist separat und nicht durchgehbar, während die anderen beiden miteinander verbunden sind.
Die kompakte Küche bietet Zugang zu einem gemütlichen überdachten Balkon, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann. Die Einbauküche kann gegen eine geringe zusätzliche Gebühr mitgemietet werden.
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Dachboden, der trocken ist und optimale Bedingungen für Lagerung und Haushaltszwecke bietet.
Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen Ausgang zu einer großen, sonnigen nach Westen ausgerichteten Dachterrasse hat. Diese geräumige Terrasse eignet sich hervorragend als Rückzugsort und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze im Nachbargebäude sorgen für sichere Parkmöglichkeiten. Die Miete für einen Stellplatz beträgt 125€ pro Monat.
Die Wohnung beeindruckt mit einer Raumhöhe von bis zu 5,80 m. Laut Vermieter beträgt die Wohnfläche der Wohnung 95 qm.
Diese Dachgeschosswohnung ist bezugsfrei.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden, nur wenige Schritte von der historischen Kaiser-Friedrich-Therme entfernt. Diese attraktive Lage bietet bequemen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt.
Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, was sie besonders attraktiv macht.
Objektadresse
Hirschgraben 22
65183 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
