Charmante Altbauwohnung 3,5 Zimmer mit Terrasse
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Objekt-Nr: OM-326022
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 2550 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Die angebotene 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem charmanten Altstadthaus in nachgefragter Lage von Elmshorn und mit fußläufiger Erreichbarkeit sämtlicher Infrastruktur. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminatboden verlegt. Die Küche und der Flur sind mit pflegeleichtem PVC ausgelegt. Das Wannenbad verfügt über ein Außenfenster. Es besteht ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Kücheneinbauten einschließlich Geschirrspüler und Kühlschrank gehören zur Wohnung. Ein Mietbeginn ist ggf. früher möglich. Der Wohnung zugehörig ist eine partiell überdachte Terrasse und ein Kellerraum. Kleintierhaltung ist nicht erwünscht. Eine optimale Nutzung besteht für max. 4 Personen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch Räume im Altbaustil mit moderner Ausstattung. Die besondere Charme der Wohnung durch durch die kassettierten Holzfüllungstüren und eine Raumhöhe von ca. 2,80 m unterstrichen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 225,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Nutzen Sie die Vorteile citynah, aber ruhig in einer 30iger Zone mitten in der Stadt zu leben. Die Fußgängerzone und auch der Bahnhof sind zu Fuß schnell erreicht. Elmshorn liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Knapp 50.000 Einwohner leben in Elmshorn und machen sie so zur größten
Stadt im Kreis Pinneberg. Die „Krückaustadt“ bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, Grünanlagen und Bildungseinrichtungen. Neben den Regelschulen finden sie in Elmshorn eine Waldorfschule, eine Leibniz-Privatschule und
eine Wirtschaftakademie vor. Außerdem verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. So gibt es einen Anschluss an die A23 von Hamburg nach Heide sowie an die B431. Auch mit der Bahn kann man Elmshorn gut erreichen - hier treffen die Eisenbahnstrecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland zusammen, der Hauptbahnhof Hamburg ist nur 24 Bahnminuten entfernt. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. eine halbe Stunde Autofahrt entfernt.
Objektadresse
Sandberg 56
25335 Elmshorn
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
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