3-Zimmerwohnung mit Balkon, Ratingen Mitte
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Objekt-Nr: OM-326110
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 830 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 2490 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die neu sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Familienhauses. In der Wohnung wurde die gesamte Elektrik und der Vinylboden erneuert. Alle Wände sind neu tapeziert und werden weiß gestrichen. Der überdachte Balkon am Wohnzimmer ist eine Bereicherung. Der PKW-Stellplatz ist unmittelbar neben dem Hauseingang. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand. Der Hauseingang befindet sich im Kellergeschoss und ist somit nicht behindertengerecht.
Angaben zur Ausstattung:
Schöne helle 3-Zimmerwohnung mit:
überdachtem Balkon,
zwei Einbauschränken im Flur,
komplett modernisierter Elektrik,
hochwertigem neuem Vinylboden in schöner Holzoptik,
einem trockenem Kellerraum,
einem PKW-Stellplatz nahe des Hauseingangs.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ratingen. In 10-15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das schöne Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich am Ende der Cranachstraße in einer ruhigen Sackgasse.
Objektadresse
Cranachstraße 9
40878 Ratingen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Marita Piché
E-Mail an Anbieter
