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Objekt-Nr: OM-326146
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 565 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 1755 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ich freue mich Ihnen im Erstbezug diese Neubauwohnung anzubieten. Die komfortable barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im EG bietet ein helles Zimmer mit großen, bodentiefen Fenstern mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zu einem zweiten Zimmer.
Die neue Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Obstgärten in Markranstädt bei Leipzig. Gerade für Singles, Rentner oder Berufspendler eignet sich die Wohnung hervorragend. Die Autobahnen A9 und A38 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Halle-Leipzig sind es 20 min Fahrzeit. Ins Zentrum von Leipzig kommen Sie innerhalb von 17 min mit der Bahn.
Ein Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung (50 Euro/Monat Mietpreis) und ist bei Anmietung der Wohnung mit zu mieten. Gesamtmietpreis/Monat (Warmmiete) inkl. Stellplatz ist somit 795 Euro.
Angaben zur Ausstattung:
- 50 qm Nutzfläche, 45 qm Wohnfläche mit Fußbodenheizung
- eigenem Garten
- barrierefrei
- offener Wohn- und Essbereich
- Schlaf/Arbeitszimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- eigener PKW Stellplatz direkt vor der Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- ab sofort beziehbar
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 45,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Nah an der Natur und unweit des Stadtzentrums von Markranstädt liegt das Quartier Obstgärten, vor den Toren Leipzigs, massiv errichtet und nach den aktuellsten Energiestandards. Die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See sowie zur Kleingartenanlage und zum angrenzenden Pappelwald sorgt für Urlaubsatmosphäre.
Hordisstraße 27b
04420 Markranstädt
Sachsen, Deutschland