Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Kerpen Zentrum
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-326191
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 780.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 757 qm. Die Wohnfläche beträgt 135 qm.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 2 geschossige Massivhaus besteht aus einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Der Keller ist auch über einen seperaten Eingang von außen zugänglich.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, läd ein zum entspannen und ist Perfekt geeignet für Gartenfreunde.
Die Garage ist ca.70qm groß. Ein Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Zentralheizung mit Warmwasser Boiler befindet sich im Keller. Beide Etagen werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Haus wurde 2021/2022 komplett kernsaniert.
Bezugsfrei 2025 nach Absprache.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 190,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1958
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Die immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Kerpen. Die gute Verkehrsanbindungen ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Autobahnen (A4 und A61).
Viele Schulen, Kindergärten, Bäcker, Spielplätze, Einkaufmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen liegen sehr nah.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Räume und der traumhafte Außenbereich mit viel Privatsphäre machen dieses freistehende Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause.
Objektadresse
50171 Kerpen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
