Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Raumangebot in ruhiger Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-326210
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 769.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
>> Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit kompletten
Kontaktdaten bearbeitet werden <<
Dieses Einfamilienhaus von BIEN ZENKER befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 850 m² bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen.
Angaben zur Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale
•Offene und großzügige Wohnküche mit Theke
•Großzügige und helle Zimmer für eine optimale Raumnutzung
•Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vorbereitet
•Fußbodenheizung in den Bädern
•Vielseitig nutzbare Hobbyräume mit reichlich Platz. Diese Immobilie überzeugt durch eine kluge Planung, hochwertigen Komfort und ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Online - Besichtigung !
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ELYSTELLA Immobilienmanagement – Jean Besse - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
**********************************************************************************************************
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sehr gerne bewerte ich Ihnen kostenfrei und unverbindlich einen ersten unverbindlichen Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes !
**********************************************************************************************************
ELYSTELLA Immobilienmanagement -Jean Besse-
Donaustraße 10d
82140 Olching
Mobil : 0162 - 10 71 400
Webseite: www.elystella.de
E-Mail: info@elystella.de
Umsatzsteuer - Identifikationsnummer:
DE 192 010 492 (Jean Besse)
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Die Gewerbeerlaubnis wurde nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch:
Der Landrat des Hochtaunuskreises Bad Homburg v.d. Höhe vom 06.06.1994
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 183,96 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Nutzfläche: 92,37 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 16,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Kirchberg Schröding liegt idyllisch eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die sowohl Naturfreunden als auch Stadtpendlern viel zu bieten hat. Die charmante Gemeinde vereint dörfliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die nächste Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Ballungsräumen ermöglicht. Auch der Flughafen ist bequem erreichbar, was die Region besonders interessant für Vielreisende und Berufspendler macht.
Versorgung und Infrastruktur
Kirchberg Schröding bietet eine ausgezeichnete Grundversorgung:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
•Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, sodass Familien optimale Voraussetzungen vorfinden.
•Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zuverlässige Betreuung.
Objektadresse
84434 Kirchberg Schröding
Bayern, Deutschland
Anbieter
Jean Besse
E-Mail an Anbieter
