Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Garten + Stellplatz + EBK in Schönaich, 2024 zuletzt modernisiert !
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Objekt-Nr: OM-326232
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 399.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schönaich bietet Ihnen auf 99 m² alles, was Sie für komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt in 2024, und besticht durch hochwertige Ausstattung, einen großen Wohn-Essbereich und eine lichtdurchflutete Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Pendler, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Zum Zeitpunkt des Kaufs unbewohnt und ab April 2025 verfügbar.
Angaben zur Ausstattung:
Heizung: Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, was zu geringeren Nebenkosten führt.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lichtverhältnisse: Alle Zimmer sind lichtdurchflutet, was die Wohnung besonders freundlich und einladend macht.
Terrasse & Garten: Die großzügige Terrasse (30 m²) mit Zugang zum 100 m² Garten kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Internet: Glasfaseranschluss
Sonstiges:
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die modernen Komfort mit einer exzellenten Lage kombinieren möchten. Durch die umfassende Modernisierung 2024 ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Der private Garten und die Terrasse bieten Ihnen ausreichend Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Mit der energieeffizienten Ausstattung durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und der ruhigen Lage in Schönaich, verbunden mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, ist diese Wohnung der ideale Ort zum Leben.
Die Wohnung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs unbewohnt übergeben, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen können.
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 99,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1949
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage in Schönaich, einer beliebten und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Autobahnanbindung: Die A81 ist in 7 Minuten erreichbar, ideal für Pendler nach Stuttgart und Umgebung.
Einkaufen: Der Marktplatz von Schönaich mit Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Discounter sind fußläufig erreichbar.
Ärzte und soziale Einrichtungen: Zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere soziale Einrichtungen sorgen für einen unkomplizierten Alltag.
Bildungseinrichtungen und Freizeit: Kindergarten und Schulen (Grundschule, Realschule, Werkrealschule) befinden sich in direkter Nähe. Das Gymnasium in Böblingen ist mit dem Bus schnell erreichbar.
Schönaich bietet ein aktives Vereinsleben und zahlreiche kulturelle sowie sportliche Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
71101 Schönaich
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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