Ideal f. Pendler! Wunderschöne renovierte 1 Zi. Souter. Whg in MA, Herzogenried Park, Nähe UMM
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Objekt-Nr: OM-326296
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrainwohnung
Miete zzgl. NK: 740 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €
Mietsicherheit: 1750 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne helle 1 Zimmer Souterrainwohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus bequem erreichbar.
Beim Betreten der neu eingerichteten und komplett sanierten und renovierten Wohnung empfängt Sie eine helle und angenehme Atmosphäre. In der Einbauküche, die Spülmaschine, Herd, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination beinhaltet können Sie ihre Mahlzeiten nach belieben zubereiten.
Im hellen Wohn- Schlafzimmer mit der einladenden gemütlichen Couch und großen Fenstern schweift ihr Blick über den Garten der Anlage nach Süden. Hier lassen sich die Mittags- oder Abendsonnenstunden hervorragend zum Ausklang des Tages genießen, gerne können Sie im Garten die Seele baumeln lassen.
Angrenzend befindet sich ein kleines, helles frisch renoviertes gemütliches Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine.
Im Kellergeschoss, befindet sich der dazugehörige abschließbare Kellerraum.
Die Wohnung hat 38qm Wohnfläche und ist ab dem 01.02.2025 möbliert zu mieten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist voll möbliert mit Bett, Schlafcouch, Tisch, Stühlen und Kleiderschränken.
Die Küche ist mit Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Abzugshaube und Kühl-Gefrierkombination voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und zusätzlich befindet sich hier die Waschmaschine.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 38,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 115,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt direkt am Herzogenriedpark in Mannheim. In der Nähe der UMM (15 Minuten zu Fuß), zu Mercedes ca. 15 Minuten mit der S-Bahn. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt gegenüber des Hauses. Das Freibad Herzogenried ist fußläufig in 5 Minuten, die Eissporthalle in 10 Minuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufszentren, sowie Apotheke, Ärzte, Schulen etc.
Objektadresse
68167 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Martin Müller
E-Mail an Anbieter
