Moderne Wohnung mit Blick auf den Rheinturm und Einzelgarage in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-326315
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 320.000 €
Hausgeld mtl.: 292 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 61 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume aus. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet und ein modernes Wohnambiente schafft.
Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre und der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen fantastischen Ausblick sowohl auf den angrenzenden Wald als auch auf die Skyline von Düsseldorf.
Die Wohnung wurde 2017 mit hochwertigen Materialien modernisiert. Einige Möbel können auf Wunsch übernommen werden, was den Umzug noch einfacher gestaltet.
Die Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab.
Ausstattung
•61 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•5. Obergeschoss mit Aufzug
•Tageslichtbad
•Heller Balkon
•Moderne Ausstattung (Modernisierung 2017)
•Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Waschraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (im Preis inbegriffen)
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung kann (teil-) möbeliert übernommen werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 198,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in grüner Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Ein nahegelegener Park bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während die ruhige Wohnlage dennoch ein entspanntes Wohnen abseits des Großstadttrubels bietet.
Objektadresse
40625 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
K. K.
E-Mail an Anbieter
