Erstbezug nach Sanierung - Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-326316
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Angaben zur Ausstattung:
Dieses Haus präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der Abschluss der Sanierung ist bis Ende März geplant. Sodass nach aktuellem Stand einem Erstbezug zum 1.4.25 nichts im Wege steht.
Komplettsanierung:
Das gesamte Gebäude wurde umfangreich saniert. Sämtliche Böden, Wände und Decken wurden erneuert und erstrahlen in einem modernen und einladenden Design. Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Offene Küche mit großzügigem Essbereich:
Die vorhandene moderne Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche geht nahtlos in einen großzügigen Essbereich über und begeistert mit zeitlosem Design, hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende – ein perfekter Ort, um Familie und Freunde zusammenzubringen.
Effiziente Heiztechnik:
Eine neue Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Heizen. Diese zukunftsorientierte Technik kombiniert niedrige Betriebskosten mit einem hohen Wohnkomfort.
Elektrik auf dem neuesten Stand:
Die gesamte Elektrik wurde komplett erneuert und entspricht modernen Standards. Mit praktischen Steckdosenanordnungen und durchdachter Beleuchtung wird der Alltag erleichtert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Nutzfläche: 58,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Meisenweg 5, 38159 Vechelde. Vechelde liegt im Landkreis Peine, zentral zwischen den Städten Braunschweig, Salzgitter und Peine, und bietet somit eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe.
Umgebung und Infrastruktur:
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken, sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Vechelde verfügt außerdem über eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was es besonders attraktiv für Familien macht.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Vechelde liegt in der Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg. Mit dem Auto erreichen Sie die A2 und die A39 in wenigen Minuten, wodurch Sie flexibel und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
Freizeit und Natur:
Vechelde überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Verschiedene Grünflächen, Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung Sportvereine und Fitnessstudios. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Braunschweig und Peine kulturelle Highlights und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Fazit:
Der Standort im Meisenweg 5 in Vechelde vereint ruhiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Egal ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende – diese Lage bietet für jeden etwas.
Objektadresse
Meisenweg 5
38159 Vechelde
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Patrick Deißner
E-Mail an Anbieter
