Renovierte Wohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
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Objekt-Nr: OM-326326
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 170.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde 2019 umfassen renoviert, neue Einbauküche, komplett neues Bad, neue Vinyl Böden usw.
Angaben zur Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und erforderliche Arbeiten wurden von der Hausverwaltung immer umgesetzt. Die Wohnung besitzt ein Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie eine Loggia die von beiden Zimmern begangen werden kann. Dazu gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz direkt am Aufgang zu den Wohnungen sowie einen Kelleranteil der sich im Dachspeicher befindet. Von außen ist der optimale Schnitt nicht zu erkennen und im Wohn-Esszimmer befindet sich auch noch ein bodentiefes Fenster für die Helligkeit. Die Wohnung ist gut vermietet für 650 EUR kalt zzgl. NK und ist natürlich daher auch sehr interessant für Kapitalanleger. Für Selbstnutzer Eigenbedarfkündigung möglich. Staffelmietvertrag mit + 30 EUR Anpassung Die Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser, Müll, Kabelgebühren und aller Umlagen inkl. Hausrücklagen und Verwaltung beträgt ca. 190 EUR.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
116,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1986
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: In Neckarstadt-West befindet sich diese besonders helle Wohnung mit optimalem Grundriss und Aufzug im 1. OG zur Straßenseite.
Objektadresse
68169 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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