Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Münster-Nord
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Objekt-Nr: OM-326352
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 700.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² und besticht durch seine hohen Decken und hellen Räume. Es wurde 1957 erbaut und bis Ende 2024 von der Bauherrin bewohnt. Die Pergola und der große Garten sind über das Wohnzimmer zu erreichen und bieten Raum für Entspannung im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.
Die elegante, breite Holztreppe im Eingangsbereich führt ins erste Obergeschoss, in dem sich vier großzügige und gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzen. Durch einen Ausbau des Dachbodens können ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für eine Waschküche, Hobbyräume oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Ein früher als Tiefgarage genutzter Raum führt nach draußen. Eine zusätzliche Doppelgarage mit elektrischem Toröffner bietet Platz für zwei Autos und Fahrräder.
Über die Jahre wurden die Fenster und Versorgungsleitungen erneuert und elektrische Rollläden eingebaut. 2017 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit großem Garten in ruhiger, gut angebundener Lage in Münster? Dann lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern und nutzen Sie die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 690,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 373,38 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend im Norden von Münster. Der Wohnort bietet sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur als auch die Nähe zum Stadtleben. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt Münsters ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet eine schnelle Auffahrt zur Autobahn A1 eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Zielen außerhalb der Stadt.
Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie zahlreiche Grünflächen für Erholung und Freizeitgestaltung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Objektadresse
48159 Münster
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Tina Walter
E-Mail an Anbieter
