Neubau-Wohnungen in modernem Wohnhaus
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Objekt-Nr: OM-326353
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 4350 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Neubau-Wohnung in modernem Wohnhaus – Erstbezug ab Januar 2025
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem modernen KfW 40 Plus Standard Neubau erwarten Sie eine exklusive Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 117,70 Qm.
Dank des KfW 40 Plus Standards profitieren Sie von spürbaren Energie- und Kosteneinsparungen, während Sie höchsten Wohnkomfort genießen.
Hier treffen stilvolles Design und energieeffiziente Bauweise aufeinander.
Der Erstbezug ist ab Januar 2025 möglich
Wohndetails:
•Erstbezug
•Fußbodenheizung für wohlige Wärme
•Balkon
•Fahrstuhl im Haus für barrierefreies Wohnen
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Einbauküche bereits integriert (bestehend aus Samsung Kühlschrank, Bosch Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Dunstabzugshaube sowie Siemens Geschirrspüler. Die Arbeitsplatte ist aus Granit)
•Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und edlen Möbeln (Spiegelschrank, Unterschrank)
•Tiefgarage – Stellplatz inklusive
•Stauraum: Jede Wohnung verfügt über Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
• Offener Wohn-/Essbereich
Besondere Merkmale:
•KfW 40 Plus Standard: Profitieren Sie von langfristigen Energie- und Kosteneinsparungen.
•Wärmeerzeugung: Nachhaltige Wärmeversorgung durch Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
•Lüftungssystem: Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima.
•Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 117,70 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 11,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hüttenberg/Rechtenbach (Zwischen Gießen und Wetzlar). In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien und ein Restaurant. Auch Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Zudem finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten in der Nähe. Die Autobahnauffahrt ist ca. 2 km (3 Minuten Fahrt) entfernt.
Objektadresse
Frankfurter Straße 21
35625 Hüttenberg
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
