Charmantes Reihenendhaus in der Gartenstadt Frohnau
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Objekt-Nr: OM-326415
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 650.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus bietet auf ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche helle, gut geschnittene Räume, die eine optimale Nutzung ermöglichen.
Mit mehreren Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich inkl. Kaminofen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss (bspw. Arbeitszimmer mit Tageslicht) ist das Haus perfekt für Familien oder Paare geeignet.
Gäste-WC und Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert und überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der große, stilvolle Duschbereich, der ein besonderes Maß an Komfort bietet.
Die helle Einbauküche ist funktional und praktisch ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und verbindet sich auf angenehme Weise mit dem Wohn-Essbereich.
Der gepflegte Garten mit idealer Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und Grillen ein. Die Ausrichtung sorgt für ganztägig viel Licht und herrliche Sonnenstunden bis in den Abend. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen, idyllischen Außenbereich.
Angaben zur Ausstattung:
durchdachter Grundriss
großzügiger Wohnbereich
2 Schlafzimmer im Obergeschoss
1 Schlafzimmer im Dachgeschoss
1 Arbeitszimmer im Obergeschoss (aktuell offen gestaltet)
Gäste-WC im Erdgeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
voll unterkellert
Kellergeschoss beheizt und 2,30 m Raumhöhe !
Fußbodenheizung im Partykeller
elektrische Rollladen im Erdgeschoss
Terrasse mit Markise
Elektrisches Einfahrtstor
Carport mit Gerätehaus
Gewächshaus
Ideell geteiltes Grundstück
neue Heizung in 2023
Dieses Reihenendhaus bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnaher Umgebung in einer der schönsten Wohnlagen Berlins. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 114,00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Nutzfläche: 46,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1989
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Willkommen in der begehrten Gartenstadt Berlin-Frohnau! Dieses liebevoll gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohnstraße. Die Kombination aus Wohnkomfort und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins. Frohnau zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar, was die Lage sowohl familienfreundlich als auch praktisch macht.
Objektadresse
13465 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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