Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-326448
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.250.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Baujahr: 2012 (Massivbauweise)
Grundstücksfläche: 521 m²
Wohnfläche: Großzügig und ideal für Familien oder Kapitalanleger
Besonderheiten: Einliegerwohnung mit separatem Eingang,Doppelgarage, Photovoltaikanlage mit Speicher (seit 2024), Kaminofen, Holz-Sauna
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Bauweise und umfangreiche Extras. Das Haus bietet großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Photovoltaikanlage (2024) mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung.
Solaranlage zur Unterstützung der Heizungstherme für zusätzliche Energieeinsparung.
Wellnessbereich:
Hochwertige Holz-Sauna mit eigenem Ruheraum und Dusche – perfekt für entspannte Wellness-Momente zuhause.
Wohnkomfort:
Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.
Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Praktische Ausstattung:
Großzügige Doppelgarage mit Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Einliegerwohnung mit 72 m² Nutzfläche mit Separatem Eingang ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einkommensquelle.
Das Haus punktet zudem mit einer modernen Raumgestaltung, hochwertigen Materialien und einem großen Außenbereich, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Dieses einmalige Angebot verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Entspannung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 521,00 m²
Nutzfläche: 339,85 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 43,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
84489 Burghausen
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
