Provisionsfrei - In Braunlage: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - von Privat
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Objekt-Nr: OM-326490
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 98.000 €
Hausgeld mtl.: 185 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage inkl. Garage liegt gegenüber des Relexa Hotels in Braunlage und kann zu sofort bezogen werden. Die gepflegte Wohnung wurde in den letzten 15 Jahren laufend renoviert bzw. saniert. Eine Einbauküche wurde installiert und das Badezimmer wurde saniert, wobei die Badewanne durch eine moderne Runddusche ersetzt wurde. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für ausreichend Stauraum sorgt der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten, Schlitten oder Fahrräder verstauen lassen. Zusätzlich ist eine Garage im Kaufpreis enthalten (14,99 qm). Die Erneuerung der Fenster wurde durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen und bis auf zwei Fenster bei dieser Wohnung bereits durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls in den letzten Jahren erneuert, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung ist auch im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 185,00 € inklusive der Heizungsvorauszahlung.
Die Wohnung wird von Privat verkauft. Keine Provision.
Angaben zur Ausstattung:
Teppichboden wurde in den letzten Jahren erneuert. Möblierung wie auf Bildern zu sehen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 68,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt (Wohnung 5) liegt in der Karl-Röhrig-Str. 7 in Braunlage gegenüber vom Relexa Hotel. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 820 gesorgt. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Erholungsmöglichkeiten, u. a. eine Grün- und Parkanlage, den Skilift auf den Wurmberg, die Eislaufhalle etc. erreichen Sie fußläufig.
Objektadresse
Karl-Röhrig-Straße 7
38700 Braunlage
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Martin Folkerts
E-Mail an Anbieter
