Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-326546

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 2.600 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €

Mietsicherheit: 5200 €

Miete Garage/Stellplatz: 150 €

Übernahme ab: 1. April 2025

Objektbeschreibung:
5 Zi-Whg im tollen Alea Quartier mit großläufigen Innenhof und Garten mit Spielplatz und eigenen Supermarkt im Gebäudekomplex!

Angaben zur Ausstattung:
- offene hochwertige EBK mit Bora Kochfeld-Abzug inkludiert im Mietpreis
- Parkett mit Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Videogegensprechanlage
- TG Einzelstellplatz
- große Loggia mit Blick in grünen Innenhof als absolutes Highlight für die Sommertage!

Sonstiges:
- Anmietung zum 1.4.2025 oder auch 1.3.2025 möglich

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 152,30 m²

Nutzfläche: 170,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2016

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: - alle Sachen des täglichen Bedarf fussläufig erreichbar / zudem eigener Supermarkt im Komplex
- gute zentrale Lage im Gallusviertel (S-Bahnstation Galluswarte S3–S6 sowie die Straßenbahnhaltestellen)
- Rebstöcker Straße (Linien 11 und 21) und Schwalbacher Straße (Linie 11) nur wenige Gehminuten entfernt in 10min Hauptwache
- Flughafen 15 min mit S-Bahn

Objektadresse

60326 Frankfurt
Hessen, Deutschland

Anbieter

Hagen Ernst

E-Mail an Anbieter