Stilvolle, renovierte 4 Zimmer Wohnung
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Objekt-Nr: OM-326556
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 330.000 €
Hausgeld mtl.: 300 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem komfortablen Schlafzimmer gibt es einem separaten Ankleidebereich.
Die 2 weiteren Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
İn der großen Küche ist Platz für eine Einbauküche (kann bei Bedarf abgelöst werden) und ein Essbereich. Eine Abstelkammer ist ebenfalls vorhanden.
2022 wurde die Wohnung neu renoviert. Unter anderem sind die Böden mit Fliesen und Laminat erneuert worden.
Das Bad wurde 2014 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist.
Angaben zur Ausstattung:
-2022 renoviert
-Gasheizung
- elektrische Fensterheber
- Netze an den Fenstern
- 2fach verglaste Fenster
- Einbauküche
- genug Platz für Kinder oder Arbeitszimmer
- Gemeinschaftsgarten
- eigener Stellplatz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 101,00 m²
Nutzfläche: 101,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Nürnberg Stadtteil Katzwang.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage optimal für Familien macht.
Objektadresse
90455 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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