Familienfreundliches Reihenendhaus mit Blick ins Grüne & Whirlpool
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Objekt-Nr: OM-326563
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Miete zzgl. NK: 1.850 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €
Mietsicherheit: 5550 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Vermietet wird ein gepflegtes Reihenendhaus, welches ca. 2004 in massiver Bauweise
(Porenbeton) errichtet wurde. Das Haus ist optisch ansprechend und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Die Immobilie steht auf einem ca. 304 m2 Grundstück, in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Ahrensfelde. Zudem ist das Reihenendhaus nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Wohnfläche von ca. 102 m2 verteilt sich über zwei Etagen (EG und DG) auf insgesamt 4 Zimmer. Durch den ausgebauten Spitzboden ergibt sich eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 14m2. Der Spitzboden bietet ein zusätzliches Zimmer, welches zu Wohnzwecken geeignet ist. Das geräumige und moderne Reihenendhaus besticht durch seine klare Aufteilung und solide Ausstattung.
Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt und die Fenster sind überwiegend mit
elektrischen Rollläden ausgestattet. Des Weiteren sind an vielen Fenstern der Immobilie
Insektenschutzgitter angebracht.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste WC, HAR, offene Küche und Wohn-/ Esszimmer.
Das Wohnzimmer ist zudem sehr großzügig geschnitten, von hier aus hat man direkten Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit elektrischer Markise und einen herrlichen Blick ins Grüne. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier stehen drei weitere Zimmer und ein helles Familienbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit einem TV-Anschluss und Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Der ausgebaute Spitzboden wirkt aufgrund der hohen Decke sehr großzügig und eignet sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
Der pflegeleichte Garten ist praktisch angelegt und mit Ziersträuchern bepflanzt. Das
Grundstück ist zusätzlich bebaut mit einem gepflegten Carport und anliegendem Abstellraum sowie einem Holzgartenhaus mit einem beheizbaren Whirlpool. Des Weiteren bietet ein weiterer am Haus anliegender Abstellraum praktische Nutzfläche. Gemeinsam mit Familie oder Freunden kann man entspannt den Tag ausklingen lassen und sich von der Hektik des Alltags erholen.
Kindergarten 1km
Grundschule 2,8km
Realschule 5,4km
Gymnasium 3,2 km
Krankenhaus 4,8km
Hausarzt 5,4km
Bus 1 km
Fernbahnhof 1 km
S-Bahn 2km
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km
Tankstelle 1,7 km
Fitnessclub 1,6 km
Kino 6,4km
Bei Interesse bitte ich darum kurz anzugeben wie viele Personen beabsichtigen einzuziehen sowie wie hoch das monatliche Haushaltsnettoeinkommen ist.
Dann kann gerne kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Sonstiges:
Der monatliche Mietzins beträgt 1850 Euro Bruttokaltmiete plus Nebenkosten (Grundsteuer, Heizkosten, Strom, Abfallgebühren, Wasser/Abwasser). Die Nebenkosten betragen ca. 330 Euro pro Monat je nach Verbrauch.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 102,00 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Nutzfläche: 14,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 90,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
16356 Ahrensfelde
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Mathias Voigt
E-Mail an Anbieter
