Erstbezug nach Kernsanierung mit Balkon, EBK, sehr hell, Tageslichtbad
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Objekt-Nr: OM-326594
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.440 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 2880 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dieser wunderbaren Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung (neues Bad, Böden, Wände, Einbauküche, neue Türen und Elektrik). Folgende Merkmale machen die Wohnung aus:
- 3 sehr heller Zimmer mit großen Fenstern
- Tageslichtbad gefliest
- Einbauküche neu
- Balkon (Osten)
- Flur gefliest
- hochwertige Venylböden in Parketoptik
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
Im Bad werden die letzten Arbeiten in den nächsten Tagen abgeschlossen: Handtuchheizkörpers, Duschwand (Glas), LED Spots an der Decke, Decke anstreichen. In der Fertigstellung wird das Bad zum Wohlfühlen einladen.
Das Haus wird in den nächsten 9 Monaten wie folgt saniert: neue Fassade, neue Parkplätze, EG Wohnungen mit neuer Außenanlage, neuer Eingangsbereich mit Tür und Briefkastenanlage, Sanierung des gesamten Treppenhauses.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 71,30 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1949
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in beliebter Lage in Stuttgart Degerloch. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und S-Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. In wenigen Minuten sind Sie in der Stadtmitte wie auch im Grünen.
Objektadresse
Unterhäuserstr. 1
70597 Stuttgart Degerloch
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Tom Berger
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