Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-326677

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 259.000 €

Hausgeld mtl.: 321 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die ca. 90 m² große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und DG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993. Bevorzugte Wohnlage im familienfreundlichen Schweinfurter Stadtteil Eselshöhe.
Die gut belichtete Wohnung verfügt über ein separates WC mit Fenster.
Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung, die überwiegend selbst bewohnt war. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Der Balkon wurde 2021 von einer Fachfirma neu gefliest und die Wohnung selbst 2024 - ebenfalls von einer Fachfirma - renoviert. Das monatliche Hausgeld beträgt 321,- € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung. Sofort bezugsfertig ( nicht vermietet ! )

Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche und einige Möbel, wie Garderobe etc. vorhanden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Drogerie, Banken, Kindergarten, Schule und zahlreiche Spielplätze etc.) sind zu Fuß innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektadresse

97422 Schweinfurt
Bayern, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter