Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-326699
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 980 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 2940 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Gelegenheit auf einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Neue Fenster, neue Elektrik, neue Bodenbeläge und neues Badezimmer.
Bezugsfrei ab dem 1.2.2025
Die 78m² große 3 Zimmer-Wohnung ist sehr schön geschnitten sowie hell und freundlich. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie einem großen Balkon.
Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 13 Parteienhauses, das im Jahr 1920 erbaut wurde.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
- neue Fenster
- neue Elektrik
- neue Zimmertüren
- hochwertiges Laminat in Eiche
- neu saniertes Badezimmer mit Dusche
Qualität der Ausstattung: gehoben
Keller und Balkon
Hinweis: Es finden aktuell noch abschließende Sanierungsarbeiten statt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 78,24 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich am Rande des Stadtteils „Hainholz“ angrenzend an den Stadtteil „Nordstadt“ in Hannover. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, ...) aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Stadtbahnhaltestelle, eine Bushaltestelle sowie auch eine S-Bahnhaltestelle, die Sie u.a. in die Innenstadt bringen können.
Nehmen Sie gerne per Mail Kontakt mit mir auf zwecks eines Besichtigungstermins.
Objektadresse
30165 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
D. Mahjoub
E-Mail an Anbieter
