Modernes und attraktives 5-Zimmer-Haus in Travemünde (KfW-55 Standard)
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Objekt-Nr: OM-326730
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.950 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 5850 €
Übernahme ab: 15. März 2025
Objektbeschreibung:
Energetisch auf einen TOP-Level und in moderner Architektur vermieten wir im beliebten Seebad Travemünde diese schöne Doppelhaushälfte. Sie befindet sich auf einem pflegeleichten
Grundstück (Rasen wird noch angelegt) in ruhiger und gewachsener Wohnlage im hinteren Teil des Grundstückes.
Es erwarten Sie hier perfekt durchdachte ca. 140 m² Wohnfläche sowie ca. 33 m² Nutzfläche im Spitzboden.
Diese ansprechenden Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 15.03.2025 (in Abstimmung auch später) bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC inkl. Dusche. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Das 2022 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.950 Euro zzgl. NK.
Angaben zur Ausstattung:
- KfW 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- dezentrale Be-und Entlüftung mit einer energiesparenden Wärmerückgewinnung
- große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- hochwertige Sanitärobjekte
- Massivholztreppe
- ausklappbare Bodentreppe
- Gartenhaus
- die Einbauküche ist selbst mitzubringen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 547,00 m²
Nutzfläche: 33,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen.
Objektadresse
Wiborgstraße
23570 Lübeck - Travemünde
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Marco Burmester
E-Mail an Anbieter
