von Privat - frei ab 04/2025: Neuwertig, sehr hell mit Penthouseflair und Aussicht, Balkon, EBK
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Objekt-Nr: OM-326766
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 539.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 19000 €
Hausgeld mtl.: 331 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, neuwertige Wohnung mit Penthouseflair und toller Aussicht über Böblingen zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Die Wohnung besticht durch den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener und hochwertiger Einbauküche. Die gesamte Wohnung ist mit einem optisch sehr ansprechenden dunklen Eichenparkett und Fußbodenheizung bzw. hochwertigen Fliesen in Badezimmer und WC ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem vom Stellplatz in der Tiefgarage bis ins vierte Stockwerk. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein um die Wohnung umlaufender Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein abschließbares Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum zur Verfügung.
In dem Hausgeld sind bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser, Versicherungen, den Hausmeisterservice für das Gebäude, sowie die Instandhaltungsrücklagen enthalten.
Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche.
Die Wohnung ist ab 01.04.2025 bezugsfrei und nicht mehr vermietet.
Sonstiges:
Die im Grundriss eingezeichnete Dusche ist entgegen dem Grundriss zum Badezimmer 1 zugehörig, die Wand verläuft zwischen WC und Dusche
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Durch die sehr zentrale Lage auf dem Flugfeld in Böblingen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Böblingen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und so ist die Landeshauptstadt Stuttgart in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn 81 ist ebenfalls direkt erreichbar und bietet einen gute Verkehrsanbindung an den Bodensee oder den Schwarzwald.
Des Weiteren befinden sich viele große Arbeitgeber (z.B. die Daimler AG) in fußläufiger Entfernung.
Objektadresse
Karl-Jatho-Weg 1
71034 Böblingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
H. Ochs
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