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Objekt-Nr: OM-326802

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.350 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 4050 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Augsburg-Oberhausen – ab sofort verfügbar

Wir vermieten eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen.

Die Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: 94 m²
• Zimmer: 3
• Highlight: Sonnige Dachterrasse
• Lage: 3. Stock (kein Aufzug)
• Ausstattung: Zentrale Heizung und strombetriebene Bodenheizung

• Verfügbarkeit: ab sofort

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Besonderheiten:­
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine großzügige Wohnung mit moderner Ausstattung legen. Haustiere nach Absprache.

Kontakt:
Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

Angaben zur Ausstattung:
Die Küche ist nicht Teil der Mietsache - kann aber ohne Abnahme benutzt werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 93,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1989

Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: ca. 10 min mit dem Fahrrad in die Innenstadt
ÖPNV direkt vor der Haustür
ca. 5 min Fussweg zum Josefinum Klinikum
nur wenige Radlminuten zum Lech

Objektadresse

Hirblingerstr. 46
86154 Augsburg
Bayern, Deutschland

Anbieter

Toby

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