+++Super schicke 3 Zi.-ETW in Erkheim+++
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Objekt-Nr: OM-326817
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 367.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 23000 €
Hausgeld mtl.: 230 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die ideal geplante 3 - Zimmer-ETW liegt im 1. OG einer in KFW-Effizienzhaus 55 erbauten Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,62 m² in westlicher Ausrichtung. Ein ca. 34 m² großer lichtdurchfluteter Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Im modernen Wohnstil bietet er Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, viel Raum für die offene Küche mit exklusiven Einbaumöbeln sowie einem integrierten Essplatz.
Ein geräumiges helles Elternschlafzimmer, ein kuscheliges Kinderzimmer und eine kleine Speis gliedern sich an. Das schicke Bad mit Dusche und Wanne verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss. Alle Böden sind mit hochwertigem Steinzeug ausgelegt, verfügen über eine Fußbodenheizung und sind barrierefrei ausgeführt. Ein großer Balkon mit Markise rundet das Ensemble ab und lädt zum Relaxen ein.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zum Kaufpreis von 23.000,- € zu erwerben ist. Ebenso gehört ein oberirdischer Stellplatz zur Wohnung der zum Kaufpreis von 7.000,- € zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz und oberirdischem Stellplatz beträgt somit 397.000,- €. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gliedert sich an den TG-Stellplatz an.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem neuwertigem Zustand und ist nach Absprache beziehbar.
Angaben zur Ausstattung:
Weitere Preisinformation
Sonstiges:
Zur Wohnung Nr.7 gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zum Kaufpreis von 23.000,-€ zu erwerben ist. Ebenso gehört ein oberirdischer Stellplatz zur Wohnung der zum Kaufpreis von 7.000,-€ zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz und oberirdischem Stellplatz beträg somit 397.000,- €.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 74,62 m²
Nutzfläche: 74,62 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 84,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 2017
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnlage, alle lebenswichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Fachgeschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte sind am Ort.
Erkheim ist eine liebenswerte Marktgemeinde mit einer guten Infrastruktur im reizvollen Unterallgäu. Hervorragende Anbindung an die A96, die ideale Lage zwischen Memmingen und Mindelheim sowie die unmittelbare Nähe zur Natur und dem Allgäu bieten eine gute Wohnqualität und einen hohen Freizeitwert.
Objektadresse
87746 Erkheim
Bayern, Deutschland
Anbieter
Ernst Meier
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