BÜRO, PRAXIS, LADEN an der Rummelsburger Bucht nahe Bahnhof Ostkreuz * TOP
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-326836
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit liegt an der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur wundervollen Promenade der Rummelsburger Bucht. Große Fensterfronten sorgen für gute Sichtbarkeit und angenehmes Tageslicht. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Räume sind schwellenfrei zugänglich. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
In direkter Umgebung befinden sich weitere Gewerbeeinheiten die als Büros, Bäcker, Friseur oder Zahnarztpraxis genutzt werden. Der Standort eignet sich Ideal für Büros oder Praxen.
Die Tram 21 hält fast vor der Türe und die S-Bahn Rummelsburg sowie der Bahnhof Ostkreuz sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Fläche befindet sich im Parterre eines sehr gepflegten Ensembles aus mehreren Gebäuden, welche 1997 in massiver Bauweise errichtet wurden. Die Fassade ist mit hochwertigen, roten Klinkern versehen.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt ohne den Ausweis der Umsatzsteuer.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 60,00 m²
Gesamtfläche: 60,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 87,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 87,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Quatier Rummelsburg hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten und gefragtesten Lagen Berlins entwickelt. Hier arbeitet man direkt am Wasser in idyllischer Umgebung. Einige wenige Schritte und man ist direkt an der schönen Promenade der Rummelsburger Bucht. Zum anderen liegt es dennoch sehr zentral zu Berlins Innenstadt. Der beliebte Friedrichshain Kiez ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
In ca. 3 Geh-Minuten erreicht man den Bahnhof Rummelsburg, in ca. 6 Minuten den Bahnhof Ostkreuz. Von hier sind es nur 8 Minuten Fahrt bis zum Alexanderplatz oder 12 Minuten zur Friedrichstraße. Zum Berliner Flughafen BER gibt es eine schnelle Verbindung per S-Bahn (FEX Flughafen Express) ab Ostkreuz - Fahrzeit nur ca. 15 Minuten.
Die Rummelsburger Bucht ist auch nur wenige Minuten von Friedrichshain, der Simon Dach Straße oder dem Frankfurter Tor entfernt.
Direkt am Objekt befindet sich die Haltestelle "Kosanke-Siedlung" der Straßenbahnlinie 21. Die S-Bahnstation Rummelsburg ist ebenfalls nur rund 200 Meter entfernt.
Objektadresse
Hauptstraße 5c
10317 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Vermieter Gewerbe
E-Mail an Anbieter
