Freistehendes 1 - 3 Familienhaus in Bestlage in Neu-Isenburg
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Objekt-Nr: OM-326878
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 1.490.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das 1985 errichtete und umfassend renovierte, freistehende Haus bietet auf insgesamt 271 m2 Wohnfläche, zuzüglich 2 ausgebauter Wohnräume im Keller, viel Platz für 1-3 Wohnparteien.
Das Haus hat im EG eine Wohnung mit 107 m2, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche und Wohnzimmer mit Kaminofen und Direktzugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, Bad, GästeWC und Abstellraum.
Im 1. OG befinden sich auf 107 m2 ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Duschbad, GästeWC, Abstellraum sowie ein wunderschöner Westbalkon mit Direktzugang zum Garten über eine Wendeltreppe.
Das 2. OG bietet auf 57 m2 Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten. Es besteht aus 2 Zimmern: ein Zimmer mit Pantryküche, ein Zimmer mit wunderschönem Wintergarten incl. Kamin. ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Der Keller mit 107 m2 besteht aus 3 Kellerräumen, 1 Heizungskeller, 1 Waschkeller, 2 ausgebauten Hobbyräumen und einem Duschbad.
Der schön angelegte Garten bietet mit Rasenfläche und drei Sitzplätzen viele Möglichkeiten zur Erholung für die gesamte Familie. Ein großer Werkraum, eine Garage, ein Holzunterstand und ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte runden das großzügige Bild ab.
Der Bodenrichtwert vom Stadtteil Buchenbusch in Neu-Isenburg liegt bei 1.300 EUR pro sqm, entspricht einem Grundstückswert von 947.700 Euro. (Quelle: portal-hessen.de)
Überblick:
- Idyllischer Garten mit Sitzgelegenheiten, teilweise überdacht
- 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss, 1 Vollunterkellerung
- Garage und Werkraum
- 4 Bäder, 2 GästeWC's
- 2 moderne Küchen, 1 Pantryküche
- Wintergarten und Balkon
- 3 Kamine
- Massive Bauweise mit hervorragender Isolation.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 271,00 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
Nutzfläche: 107,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 7
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,19 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Bestlage im Süden von Neu-Isenburg. Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso der Nahverkehr.
Direkte Busverbindung zum Frankfurter Flughafen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Wald als Naherholungsgebiet.
Objektadresse
63263 Neu-Isenburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
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