Schöne, helle, ruhige 4-ZKB mit Balkon und herrlichem Fernblick in Heilberscheid (Nähe MT/LM)
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Objekt-Nr: OM-326879
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 849 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 2547 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung, die in einem ruhigen Baugebiet liegt und die durch eine ansprechende helle Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gehören zur Wohnung auch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Angaben zur Ausstattung:
Aufteilung:
Helles Wohnzimmer mit doppelflügeliger Tür zum Balkon hin.
Ein Tageslichtbad befindet sich zwischen einem großen Flur und der großen Küche. Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander und daran grenzt ein zusätzliches Büro. Die Wohnung hat auch noch ein zusätzliches Gäste-WC.
-Gute Ausstattung in allen Schlafzimmern
sowie im kompletten Wohnbereich mit schickem Laminat
-Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Rollläden
- Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Tageslicht
und einem Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Reichhaltige Elektroausstattung
- Balkon
Sonstiges:
Ein Garagenanteil (29 €) sollte mitgemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für 1-2 Personen, die Lebensqualität, insbesondere eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Der Vermieter ist an einem längeren Mietverhältnis interessiert.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Heilberscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn am Rande des Naturpark Nassau.
Einkäufe des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Ärzte, Lidl ,Aldi, Rewe finden Sie in der Nachbargemeinden Nentershausen/Görgeshausen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Nentershausen/Diez an der A3 Köln – Frankfurt, welche in ca. drei Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe sind in Limburg und Montabaur, etwa zwölf, bzw., etwa 10 Kilometer entfernt.
Objektadresse
56412 Heilberscheid
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Ingeborg Keller
0151
22226015
E-Mail an Anbieter
