Helle 3 ZW Altbauwohnung, Karlsruhe - Grünwinkel
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Objekt-Nr: OM-326897
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 3540 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Sehr schöne moderne und helle 3 Zimmerwohnung mit ansprechender Wohnküche. Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche. Die Wohnung befindet sich im II. OG eines 6-Familien-Wohnhauses.
Baujahr ca. 1904, teilweise Wiederaufbau in 1954.
Angaben zur Ausstattung:
Granitboden im Flur. Schön restaurierte Terrazzoböden in Küche und Bad. Wohnräume mit Laminat. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 ggf. nach Absprache früher bezugsfrei.
Hohe Räume (Altbau).
Kernsanierung in 2013 (Elektro, Sanitär, Heizung, Maler etc.)
Das Haus verfügt über eine Fahrradgarage und eine Waschküche.
Sonstiges:
Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Kontaktaufnahme per eMail. Bitte schreiben Sie kurz etwas zu Ihrer Person.
Gerne auch Wohngemeinschaften.
Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 167,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1904
Ausstattung: Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
ca. 50 Meter zur Bushaltestelle,
ca. 400 Meter zur Straßenbahn. In wenigen Metern sind Sie mitten im Naherholungsgebiet Alb und in der Günther-Klotz-Anlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Lidl, DM, etc.) in unmittelbarer Fußnähe.
Mit dem Auto sind Sie in 2 Min. auf der Südtangente mit Anbindung an die A5/A8 in Richtung Frankfurt und Stuttgart.
Objektadresse
76185 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
