Neuwertiges Reihenhaus mit toller Ausstattung und PV-Anlage
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Objekt-Nr: OM-326998
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 790.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sehr helles Haus mit nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und Terrasse.
Extrem niedrige Nebenkosten / Heizkosten durch PV-Anlage mit Speicher (Module auf beiden Dachseiten) in Verbindung mit hocheffizienter Wärmepumpe und exzellenter Gebäudedämmung.
Ausstattung im Wert von 55.000 Euro inklusive!
- PV Anlage mit 5kWh Batteriespeicher aus Jahr 2023 (Wert 25.000 Euro)
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse-
Selbstreinigung etc (Wert 15.000 Euro)
- Pkw-Stellplatz mit Fahrradschuppen und Stromanschluss (Wert 10.000 Euro)
- Elektrische Markise und Fliegengitter (Wert 5.000 Euro)
Hochwertigen und gesunde Baumaterialen wie Echtholzboden (geölt) in Dielenoptik, durchgefärbtes Feinsteinzeug in Bad und Flur etc.
Gute Ausstattung wie Aluminium-Jalousien an der Südseite, alle Fenster mit elektrischen Rollläden (auch die 4 Dachflächenfenster), Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrischer
Handtuchheizkörper.
Aktuelle Haustechnik mit Netzwerkanschluss im EG / OG / DG, durchgängig FI-Schutzschalter, Steckdosen mit Kindersicherung, teilweise USB-Steckdosen, PV-Anlage mit Batteriespeicher und App- Steuerung u.v.m.
Achtung: Durch den geringen Energieverbrauch (A+) sind Sonderkontingente bei der Finanzierung mit einem super Zinssatz möglich (ca. 3% Zinsen pro Jahr), sprechen Sie mich an für den Kontakt zu einem sehr guten unabhängigen Vermittler; die Objektunterlagen sind dort hinterlegt.
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EG
schöner Wohn-Essbereich mit offener Küche
20 m2 Terrasse
Diele
Gäste-WC
OG
großzügiges Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1 / Büro
Tageslichtbad mit Badewanne und Regenschauer-Dusche
DG
2 helle Kinderzimmer
UG
Keller
2 zusätzliche Abstell- bzw. Hobbyräume
Außen
Pkw-Stellplatz mit abschließbarem Fahrradhaus und Stromanschluss
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertiges Eichenparkett in Dielenoptik
Effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
PV Anlage mit 6,56 kWp und Speicher (5 kWh) mit App-Steuerung
Badezimmer mit gefliester Regenschauer-Dusche und Badewanne
Elektrische Rollläden auch an den 4 Dachflächenfenstern
Außenjalousien aus Aluminium an der Südseite
TV und Lan-Anschluss im EG, OG, DG sowie USB-Steckdosen
Steckdosen mit unsichtbarem Berührungsschutz ("Kindersicherung integriert")
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung etc
Pkw-Stellplatz mit abschließbarem Fahrradhaus und Stromanschluss
Elektrische Markise in XXL und 1 Fliegengitter je Wohnraum
Sonstiges:
Durch die tolle Lage und super netten Nachbarn ist das Haus besonders gut für Familien geeignet.
Privatverkauf ohne Maklerprovision.
Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 125,00 m²
Nutzfläche: 27,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Schönes Wohngebiet in Bietigheim-Bissingen, Ortsteil Bissingen mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Tamm / Ludwigsburg A81 / Stuttgart.
Wohnzimmer und Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Objektadresse
74321 Bietigheim-Bissingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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