Elegante, luxuriöse Wohnung in einer stilvollen, denkmalgeschützten Villa
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Objekt-Nr: OM-327006
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 3500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 490 €
Mietsicherheit: 8000 €
Pauschalmiete: 3990 € / Monat
Objektbeschreibung:
Komplett möbliert inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet; Garage
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Münchens: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einer Jugendstilvilla unter Denkmalschutz in Thalkirchen verbindet historische Architektur mit stilvollem Interieur und künstlerischem Ambiente.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation Thalkirchen (U3) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Auch mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof in nur 12 Minuten.
Die geschmackvoll eingerichtete Residenz beeindruckt mit hochwertiger Kunst und erlesenen Bildern, die das herrschaftliche Flair der großzügigen Räume unterstreichen. Hohe Decken mit prachtvollen Stuckverzierungen, elegante Parkettböden und lichtdurchflutete Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Charme als auch Exklusivität ausstrahlt.
Die Wohnung ist mit einer edlen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt: Hochwertige Miele-Geräte garantieren ein erstklassiges Kocherlebnis. Ob für kulinarische Meisterwerke oder entspannte Mahlzeiten, hier wird jede Zubereitung zum Genuss. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der mit seiner hellen und einladenden Atmosphäre zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen einlädt.
Thalkirchen bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und Naturidylle. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Isar, genießen Sie Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig befinden sich alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens, wie exzellente Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, in direkter Umgebung.
Besondere Merkmale:
Denkmalgeschützter Altbau mit künstlerischer und hochwertiger Einrichtung
Großzügige Wohnfläche, geschmackvoll dekoriert mit erlesenen Bildern
Prachtvolle Details wie Stuck, Parkett und hohe Decken
Exklusive Lage in Thalkirchen – ruhig, grün und dennoch zentral
Ideal für Kunstliebhaber und Menschen mit einem Faible für stilvolles Wohnen
Diese Residenz ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Kultur und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Angaben zur Ausstattung:
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet; Garage
Ausstattung:
Wohnzimmer
Esszimmer
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro
Bad mit Dusche
Gäste WC
Wintergarten
Möblierung:
neuwertig, sehr gut
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Wasserkocher, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
TV
Radio
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Blick ins Grüne
Gemeinschaftsgarten mit Grillfläche
Abstellraum
Parken:
Tiefgarage
Kosten in der Miete enthalten
Ausstattung
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Sonstiges:
Live in One of Munich’s Best Locations: This beautiful historic apartment in Thalkirchen combines old-world architecture with modern style and a creative atmosphere.
The apartment is tastefully furnished, featuring high-quality art and lovely paintings that complement the grand feel of the spacious rooms. High ceilings with beautiful stucco, elegant wooden floors, and plenty of natural light create a unique living experience that feels both charming and exclusive.
The apartment also boasts a high-end kitchen with Miele appliances, perfect for cooking and enjoying meals. The winter garden is a special highlight, offering a bright and welcoming space to relax in any season.
Thalkirchen is the ideal place to enjoy both city life and nature. Located in a quiet, green area near the Isar River, you can enjoy peace and outdoor activities right outside your door. At the same time, the city's best restaurants, shopping, and public transportation are all nearby.
Key Features:
Historic building with beautiful art and high-quality furnishings
Spacious living area decorated with fine paintings
Beautiful details like stucco, wooden floors, and high ceilings
Quiet, green, yet central location in Thalkirchen
Perfect for art lovers and those who appreciate stylish living
This apartment is more than just a home – it’s a place of style, culture, and quality of life. Book a viewing today and fall in love with this unique property!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 143,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Anzahl Garagen: 2
Mindestmietdauer (Monate): 6
Maximalmietdauer (Monate): 24
Frei ab: 1. März 2025
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 5
Haustiere: Nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1890
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Lage dieser exklusiven Jugendstil Wohnung ist direkt am Isarhochufer, zentral mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Thalkirchen ist ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel im begehrten Münchner Süden. Von hier gelangt man schnell und bequem in die Münchner City und ebenso zügig raus aus der Stadt ins Isartal, ins Fünfseenland und in die Alpen.
Die Lage der angebotenen Wohnung ist auch mit einem außergewöhnlich hohen innerstädtischen Freizeit- und Erholungswert verbunden. Entlang der Isar und des Isarwerkkanals erstreckt sich ein weites Netz an Spazier- und Radwegen. Den beliebten Biergarten Flaucher erreicht man ebenso schnell wie den Hinterbrühler See, das Naturbad Maria Einsiedel und den Golfclub München mit seiner 9-Loch-Anlage Thalkirchen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Münchner Tierpark ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Auch die Isarphilharmonie ist nur einen Katzensprung entfernt. Im Umkreis der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, empfehlenswerte Gastronomie, zwei Fitness- und ein Boulder-Center.
Mit der nahen U-Bahnstation Thalkirchen und der S-Bahnstation „Siemenswerke“ ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch Buslinien verkehren ganz in der Nähe.
Objektadresse
81379 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
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