2 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon
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Objekt-Nr: OM-327036
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird gerade renoviert und kann zum 01.02.2025 bezogen werden.
Sie befindet sich in einem 6-Familienhaus im 1. OG.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Tageslicht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten gelegenen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, ebenso die Nutzung eines gemeinsamen Waschmaschinen-und Trockenraums. Parkmöglichkeiten finden Sie jederzeit am Straßenrand.
Ein lokaler Anbieter (Stiegeler Nordschwarzwald AG) ermöglicht ein schnelles Internet von bis zu 50 MB/s.
Im monatlichen Nebenkostenabschlag sind die Heiz- u. Wasserkosten,
Strom für die gemeinschaftlich genutzten Flächen,
Leerung der Müllbehälter,
Versicherung und Steuern,
Reinigung des Treppenhauses,
Winterdienst und sonstige Hausmeistertätigkeiten enthalten.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Angaben zur Ausstattung:
Laminatboden in Wohn- Schlafraum und Flur
Fliesen in der Küche
Fliesen im Bad mit Badewanne
Sonstiges:
Die Wohnung ist zu vermieten an Nichtraucher, ohne Haustiere.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um folgende Angaben:
-Ihren vollständigen Namen und die Adresse
-Die Gesamtzahl und das Alter der zum Haushalt gehörenden Personen
-Ihre berufliche Tätigkeit
-Ihr monatliches Nettoeinkommen
-Den gewünschten Einzugstermin
Wir melden uns schnellstmöglich zurück.
Zum Abschluss des Mietvertrags benötigen wir die letzten 3 Einkommensnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Mieterselbstauskunft, sowie einen Identitätsnachweis.(Kopie Ihres Ausweisdokuments)
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten gelöscht.
Nach der Datenschutzverordnung (DSGVO) muss bei einer neuen Geschäftsbeziehung das Einverständnis zur künftigen Kommunikation eingeholt werden.
Dieses Einverständnis geben Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme ab.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 50,50 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 145,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1964
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Höfen an der Enz liegt an der B 294, ca. 20 km südlich von Pforzheim und ca. 35 km westlich von Karlsruhe.
Die Enztalbahn Linie 6 mit 2 Haltestellen ist an das überregionale Bahnnetz angebunden.
Fahrzeit mit der S-Bahn nach Pforzheim ca. 15 min. nach Karlsruhe ca. 45 Min.
Die Gehzeit zur S-Bahn Station beträgt ca. 10 Min.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 ist ca. 17 km entfernt.
Weiter gibt es einige Buslinien.
In Laufnähe befindet sich ein Supermarkt, Bäckereien und ein Cafe`.
Objektadresse
75339 Höfen an der Enz
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
