2 Zimmer Wohnung in Hamburg für None zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-327127

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Mietsicherheit: 1450 €

Pauschalmiete: 1099 € / Monat

Objektbeschreibung:
Liebevoll eingerichtete 2-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen.

Die Wohnung wurde 2023 teilsaniert.

Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftskeller verfügbar.

Parkplätze sind in der Straße vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Liebevolle Einrichtung mit sehr guter Aufteilung:

Beide Zimmer sowie Badezimmer sind vom Flur abgehend.

Im hell beleuchteten Flur befindet sich eine Küchenzeile mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Kühlschrank um sich kulinarisch auszuprobieren.

Im angrenzenden Badezimmer befindet sich zusätzlich zur normalen Ausstattung (WC, Badewanne und Dusche) ein großer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Doppelwaschbecken mit einem großen Spiegel. Die Badewanne lädt zu einem Entspannungsbad nach einem langen Arbeitstag ein.

Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m Bett und einem Kleiderschrank eingerichtet und sorgt für erholsamen Schlaf.

Gemütlichkeit wird auch im Wohnzimmer groß geschrieben:
Denn auf der bequemem Couch kann das Lieblingsbuch oder ein spannender Film (TV vorhanden) genossen werden. Ein Essbereich (mit ausziehbarem Tisch) darf natürlich auch nicht fehlen um gutes Essen gemeinsam zu genießen.

Der Balkon lädt zu gemütlichen Feierabendstunden oder Kaffee am Morgen ein.

Sonstiges:
Es handelt sich bei der Miete um eine Warmmiete (ohne Strom und Wasser). Strom und Wasser werden einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet, spätestens jedoch mit Mietende. Die Vorauszahlung hierfür beträgt 50 Euro.

Die Gesamtmiete beträgt 1149 Euro inkl. Strom und Wasser Vorauszahlungen.

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Mindestmietdauer (Monate): 3

Frei ab: 1. Februar 2025

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 2

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 64,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhig gelegen (30er Zone) in einem reinen Wohngebiet und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung zum HVV (Bus, U1) oder der Autobahn (A1).

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Volksdorfer Wald lädt zum Spazieren oder Joggen ein.

Liebevoll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

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