Attraktive 2-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr.
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-327228
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 764 €
Heizkosten: 115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 2292 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Der Grundriss dieser typischen Single-Wohnung ist sehr durchdacht. Die weiß geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, einem modernen Backofen und je einem Stellplatz für eine Waschmaschine und sog. Single-Spülmaschine.
Das separate WC mit Waschbecken und Tageslicht geht vom Flur ab. Das Wohnzimmer ist geräumig genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr charmante Wohnung mit schönen Pitchpine-Dielen und einer ruhigeren 2. OG-Wohnlage innerhalb des Denkmal geschützten Hinterhaus-Esemble.
Angaben zur Ausstattung:
-Tageslichtbad mit Dusche
-Einbauküche
-Geschirr-& Waschmaschinenanschluss
-Dachbodenraum
Sonstiges:
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
Bitte schreiben Sie ein paar Sätze mit Details zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Herzlichen Dank!
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 41,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 149,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1894
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen idyllischen Hinterhof mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Schrammsweg 19k
20249 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
