4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Schwerte für 990 € zum Mieten

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-327237

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 990 €

Heizkosten: 120 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 2870 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese charmante und großzügige Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Der zentrale Mittelpunkt ist das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein behagliches Wohnambiente schafft.

Ein Highlight ist die Dachloggia mit einem zusätzlichen Abstellraum, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie einen separaten Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Die ruhige und langjährige Mieterstruktur des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, eine Garage kann optional angemietet werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 112,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 243,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Schwerte-Westhofen, einem ruhig gelegenen Stadtteil von Schwerte. Die Reichshofstraße 20 liegt in einer Wohngegend, die aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern besteht.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A45, die schnelle Verbindungen nach Dortmund, Hagen und ins Ruhrgebiet bieten. Die Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Schwerte liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Freizeit und Natur:
Westhofen bietet eine reizvolle Umgebung mit vielen Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung. Der nahegelegene Hengsteysee und die Ruhr laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Auch das historische Zentrum von Schwerte mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.

Bildung und Familie:
In der Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitangeboten.

Fazit:
Die Wohnung in der Reichshofstraße 20 verbindet die Ruhe und Idylle eines Vororts mit einer hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren des Ruhrgebiets. Sie ist ideal für Menschen, die eine attraktive Mischung aus Natur, Komfort und praktischer Infrastruktur suchen.

Großzügige Dachgeschosswohnung in Schwerte-Westhofen mit Loggia

Objektadresse

Anbieter

E-Mail an Anbieter