Zimmer in 3er WG | neu möbliert und renoviert | Stadtmitte direkt am Paulusanger
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Objekt-Nr: OM-327324
Objektart: Zimmer
Objekttyp: Zimmer
Miete zzgl. NK: 370 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 750 €
Übernahme ab: 1. März 2024
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein neu möbliertes Zimmer (ca. 20 qm) in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde gerade erst vollständig renoviert und eingerichtet (inkl. neues Bad). Alle Zimmer sind jeweils mit einem 1,4m x 2,0m großem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet. Aktuell ist noch das Zimmer Nr. 3 frei (siehe Bilder) und kann ab dem 1.2.2025 angemietet werden. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und genau wie Strom und Heizung bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche sowie ein Wäschetrockner (Kombi-Gerät).
Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ausgelegt für eine 3er WG. Die anderen beiden Zimmer wurden bereits ab dem 1.2.2025 an eine junge Frau und einen Mann vermietet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 85,00 m²
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bei dem Haus handelt es sich um eine Stadtvilla aus der Gründerzeit. Es liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Recklinghausen und unmittelbar neben dem neu erbauten Paulusanger.
Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.
Objektadresse
Paulusstr. 40
45657 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Marc Börgers
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