1-Zimmer-Wohnung - Ideal für Studenten, Pendler, Kapitalanleger
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Objekt-Nr: OM-327329
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 89.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Wohnung von ca. 24 qm mit Terrasse im Erdgeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage.
Vorab die Highlights im Überblick:
• bereits bezugsfrei, renoviert, Wände weiß gestrichen
• sehr einfache Vermietbarkeit
• KEINE Käuferprovision
• Top-Lage (Bielefelder Westen)
• ideal für Studenten, Single, Pendler
• perfekte Verkehrsanbindung zur Uni, FH, Hbf, Innenstadt
• Stellplätze vor dem Haus kostenfrei
• kleine hochwertige Küchenzeile Fabr. POGGENPOHL
• sehr guter Pflegezustand (Wohnung + Haus)
Diese Wohnung ist wie gemacht für Studenten, Pendler oder Singles. Egal, ob Sie die Wohnung vermieten wollen, für eines Ihrer Kinder kaufen oder doch selbst beziehen möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 auf einem ca. 1150 qm großen Grundstück errichtet. Der Garten mit altem Baumbestand kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen Wohn- / Schlafbereich, einer kleinen hochwertigen Küchenmöbelzeile der Firma Poggenpohl mit Holzfront, daneben befindet sich eine Abstellnische.
Das weiß geflieste Duschbad wurde 2022 teilweise modernisiert.
Die gesamte Wohnung wurde Ende 2024 renoviert, Wände weiß gestrichen.
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse. Kostenfreies Parken ist auf dem Grundstück vor dem Haus möglich. Für das Abstellen von Fahrrädern gibt es einen separaten Raum.
Angaben zur Ausstattung:
In einem separaten Raum stehen Miele-Waschmaschine und -Trockner mit Münzfunktion zur Verfügung.
Der Hausmeister sorgt für Flur- und Treppenreinigung bzw. Gartenpflege.
Eine neue Heizungsanlage wurde in 2019 eingebaut. Neue schallgedämmte Wohnungstüren und eine moderne Türsprechanlage incl. Türöffner wurden in 2020 installiert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 24,02 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 126,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Babenhausen Süd. Von hier aus fährt alle 10 Minuten die Stadtbahn zum Bahnhof und in die Innenstadt, ein Bus (Linie 31) fährt zur Universität Bielefeld.
Zum Einkaufen erreichst man einen Penny Markt (neben der Sparkasse) in 2 Gehminuten und ein Einkaufscenter mit Rewe, Aldi und Lidl in 5 Gehminuten.
Objektadresse
33609 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
