Provisionsfrei: Freie 2ZKB + Balkon in der Schwetzingerstadt zu verkaufen!
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Objekt-Nr: OM-327353
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Hausgeld mtl.: 365 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 16 Einheiten.
Zur Wohnung gehört ein Balkon.
Auch gibt es einen Abstellraum im Keller.
Die Wohnung war fast 60 Jahre an eine Dame vermietet.
Daher ist sie entsprechend renovierungsbedürftig.
Je nach Bedarf sollten der Strom, die Böden und Wände neu hergerichtet werden.
Im Badezimmer wurden in den 2000ern neue Fliesen angebracht.
Vor gut zwei Jahren wurde im Bad ein neuer Boiler von Stiebel Eltron durch einen Mannheimer Sanitärbetrieb installiert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Straße im belebten Stadtteil Mannheimer Schwetzingerstadt. Dieses Viertel ist für seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt. Direkt vor dem Haus liegt eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt ermöglicht.
Parallel zur Schwetzinger Straße befindet sich die B37, die in die Mannheimer Innenstadt bzw. Richtung Ludwigshafen und in die andere Richtung auf die Bundesautobahnen A656, A67 und A5 führt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Luisenpark, einer der größten und schönsten Parks Deutschlands, lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Technoseum und die Kunsthalle Mannheim in der Nähe.
Die Schwetzinger Straße ist eine belebte Straße mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Direkt quer gegenüber des Hauses befinden sich ein Discounter sowie eine Bäckerei.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur und eine lebendige Atmosphäre aus.
Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben schätzen und kurze Wege bevorzugen.
Objektadresse
68165 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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