Erstbezug nach Modernisierung in zentraler Lage
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Objekt-Nr: OM-327361
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.310 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 3930 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und steht den neuen Mietern ab dem 01.02.25 oder 01.03.25 zur Verfügung.
Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, eine große Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ausreichend Stauraum durch Einbauschränke im Flur.
Angaben zur Ausstattung:
Im Rahmen der Modernisierung wird u.a. eine neue Einbauküche montiert. Darüber hinaus werden die Waschbecken des Bades bzw. des Gäste-WCs erneuert.
Daneben wurde Wände und Decken gestrichen sowie teilweise ein neuer Bodenbelag verlegt.
Sonstiges:
Im Rahmen Ihrer Nachricht möchte ich Sie bitten, sich kurz vorzustellen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 122,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in bester Lage mitten im Troisdorfer Zentrum. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls ist der Bahnhof Troisdorf nur wenige Meter entfernt.
Objektadresse
53840 Troisdorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
M. Diekmann
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