3-Zimmer Wohnung in Hemmoor
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Objekt-Nr: OM-327373
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 139.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 9000 €
Hausgeld mtl.: 200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen steht eine Obergeschosswohnung. Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen und wird seit 09.2022 per moderne Holz-Pelletheizung beheizt. Zur Wohnung gehört auch einen Balkon. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. 2 Waschräume für Waschmaschinen. Parkplätze vorhanden. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Eine von 4 Tiefgaragen kann für 9.000 € mit erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit noch bei 463,00 € kalt + Nebenkosten 200 €. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem Sommer 2025 bezugsfrei.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 111,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Hemmoor ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Kreidesee besticht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Auch der Bahnhof mit seinen Verbindungen nach Hamburg & Cuxhaven zählt in Hemmoor zu den klaren Pluspunkten.
Objektadresse
21745 Hemmoor
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Igor Winter
E-Mail an Anbieter
