Neuwertiges Einfamilienhaus (KFW 70)
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Objekt-Nr: OM-327381
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 679.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Modernes Einfamilienhaus in sonniger zentraler Lage zu verkaufen:
•Baujahr: 2013/2014
•Zimmer: 5
•Wohnfläche: 145 m²
•Grundstück: 489 m², sonnig und blickgeschützt
Ausstattung & Highlights:
•Solaranlage für nachhaltige Energie und geringe Nebenkosten
•Hochwertige Nolte Küche mit Bar, zeitlos schön
•Austroflamm Holzofen für gemütliche Wärme
•Doppelcarport mit zusätzlichem Stauraum und 2 zusätzlichen Stellplätzen
•Ebenerdige Ein- und Ausgänge – barrierefrei und komfortabel
•Lichtdurchflutete, helle Räume für ein angenehmes Wohnklima
•Großer Dachboden mit viel Stauraum
•Sonnige Dachterrasse (zur Fertigstellung)
•Blickgeschützter Garten mit stilvoller Pergola
•Separater Gartenraum für Hobby oder Lagerung
•Zentrale, sonnige Lage mit hervorragender Infrastruktur
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Design, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort in einer beliebten, sonnigen Wohnlage. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.
Machen Sie einen Termin für eine Besichtigung unter 0171/ 8377345
Angaben zur Ausstattung:
Gehobene Ausstattung !
Sonstiges:
Haus wäre verfügbar ab April 2025
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 489,00 m²
Nutzfläche: 66,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 70,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentrale tolle Lage
Objektadresse
Güssgraben 12
97688 Bad Kissingen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Marco Hart
0171
8377345
0171
8377345
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