Kernsanierte Altbauwohnung mit Balkonen in der Oststadt
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Objekt-Nr: OM-327398
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 705 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Mietsicherheit: 2115 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
In einem schönen und gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1901, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.02.2025 eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Küche, das Badezimmer sowie ein Zimmer sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, ein Zimmer liegt in Richtung Georg-Friedrich-Straße.
Es gibt einen Balkon zum ruhigen Innenhof hin und den ursprünglichen Altbau-Sandsteinbalkon auf der Straßenseite.
Das Badezimmer erreichen Sie über die Küche.
Sowohl die Zimmer als auch die Küche sind über den charmanten Flur erreichbar.
Die Zimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet, welcher aufgearbeitet wurde.
Ebenso sind die typischen Altbau-Türen samt Klinken vorhanden.
Zur Straßenseite hin sind noch die ursprünglichen Holz-Kastenfenster verbaut, in Richtung Hof sind moderne Kunststofffenster vorhanden.
Die Einbauküche kann nach Absprache mit der aktuellen Mietpartei übernommen werden.
Sonstiges:
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
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Die Besichtigungstermine finden am Mittwoch, den 15.01.2025, nachmittags statt, Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
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Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1901
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Karlsruher Oststadt ist ein beliebtes Studentenviertel in Karlsruhe.
Das KIT, der Anschluss an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Georg-Friedrich-Str. 24
76131 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Georg Beck KG
E-Mail an Anbieter
