Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit EBK in Braunschweig
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Objekt-Nr: OM-327448
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 630 €
Heizkosten: 95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 205 €
Mietsicherheit: 1800 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
3-Zi Whg, ca. 66qm, im Jahr 2016 vollständig saniert:
- neue Elektroinstallation
- neues Duschbad
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller und eine Gaszentralheizung.
Das Haus hat eine Vollwärmedämmung und Isolierverglasung.
Ein PKW-Einstellplatz kann auf dem Grundstück gemietet werden.
Im Haus gibt es 9 Wohneinheiten.
Das Gesamtobjekt besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 38 WE.
Das Objekt verfügt über einen grossen Garten, der mit genutzt werden kann.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche ohne Geschirrspüler und Kühlschrank
Mitbenutzung des Gartens
Das Warmwasser wird mit einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 104,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Keller, Duschbad
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Kreuzstrasse am Ringgleis.
Diese attraktive, neuwertige Wohnung im ersten Stock kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ein Kellerraum gehört zur Immobilie,
Objektadresse
38118 Braunschweig
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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